劉禹錫：
“山不在高，有仙則名；
水不在深，有龍則靈”
項目區(qū)位
靈山龍胤城項目位于靈山縣江南區(qū)
地處靈山大道西側(cè)
周邊由多條大道、大橋貫通
交通便利，位置優(yōu)越，景觀豐富
學(xué)校、政府辦公、商業(yè)資源分布廣泛
配套條件較完善
項目開發(fā)
項目坐擁欽江環(huán)繞之景觀
遵循城市總體規(guī)劃方向
聯(lián)結(jié)欽江、六峰山、森林公園、CBD等
形成山、江、城相融的公共空間體系
尊重城市山水格局
創(chuàng)新城市發(fā)展脈絡(luò)
利用便捷交通
優(yōu)化城市形象
完善公共服務(wù)
打造國際化開放平臺
標(biāo)志性城市窗口
項目憑借優(yōu)越的地理交通
濃郁的人文生活氣息
廣闊的商業(yè)發(fā)展前景
樹立文化創(chuàng)意街區(qū)生活標(biāo)桿
成就欽江沿岸尚品人居典范
潛力帶動靈山城市未來升級
尚品住宅，精英氣質(zhì)
+
望山見水，生態(tài)宜居
+
文化創(chuàng)藝，休閑娛樂
+
潮流時尚，四季購物
新中式設(shè)計風(fēng)尚
新中式通過提煉傳統(tǒng)文化符號
與現(xiàn)代審美實用需求結(jié)合
為現(xiàn)代住戶打造有韻味的生活空間
立面手法
現(xiàn)代形制結(jié)合東方情結(jié)
金屬線條搭配暖色石材
塑造優(yōu)良質(zhì)感
建筑材質(zhì)
混凝土框架+金屬線條+涂料石材
使用新型建筑材料
打造具備有生命力的新中式
建筑色彩
現(xiàn)代+柔和+素雅+暖彩
△主入口意向
△主入口軸線意向
△泳池意向
△回廊意向
△次入口意向
△庭園意向
△商業(yè)街意向
△小品意向
主題：靈山龍胤城
設(shè)計方：廣東大宸建筑設(shè)計有限公司
設(shè)計時間：2018
建筑面積：約680000平方米
階段：施工中
孫中山：
“物質(zhì)文明與心性文明相待，
而后能進步。”
項目背景
本項目地處定州市市中心
交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達
項目基地周邊配套豐富資源
居住、醫(yī)療、教育、辦公、市政
為本地人口創(chuàng)造良好生活條件
定州屬于全國投資潛力百強縣市
全國科技創(chuàng)新百強縣市
全國新型城鎮(zhèn)化百強縣市
開發(fā)前景較好
項目理念
以美食不夜城、特色餐飲、電玩城、
電影院、兒童樂園、網(wǎng)紅購物等
突顯年輕、繽紛、跨界元素
打造體驗式新商業(yè)綜合體
個性 + 體驗 + 城市景觀
引入以郵輪為主題的地標(biāo)性建筑
帶出內(nèi)陸對海上風(fēng)情的遐想
參考案例
△寧波甬江東岸
△深圳歡樂海岸
△深圳海上世界
△南寧盛天地
項目集合多個案例優(yōu)點
考量三大設(shè)計要求
國際化目標(biāo)
建立由商業(yè)、娛樂、餐飲、酒店
及公寓設(shè)施組成的
國際化復(fù)合生活中心
可持續(xù)發(fā)展
提供適于步行的風(fēng)情街
以公共交通站點與開放空間為中心
營造宜人的步行環(huán)境
獨特品牌力
在河北省樹立獨特的新天地品牌
購物體驗構(gòu)想
快時尚主力店
+
輕奢侈品牌
+
室外商業(yè)街區(qū)
+
家具生活
景觀餐飲構(gòu)想
入口廣場
+
音樂噴泉
+
中心廣場
+
廊道平臺
+
魅力餐飲
社交網(wǎng)絡(luò)構(gòu)想
酒吧、音樂、電影、藝術(shù)
+
媒體互動
+
美食燒烤
兒童樂園構(gòu)想
親子互動
+
兒童培訓(xùn)
+
兒童零售
+
主題樂園
商業(yè)街構(gòu)想
法式風(fēng)格商業(yè)街
+
度假休閑格調(diào)
+
社會效益
+
文化效益
△框架布局分析
規(guī)劃
地塊呈方形
建筑以圍合形態(tài)布置
各功能分布其中
建筑
以郵輪形態(tài)
塑造特別立面
象征企業(yè)的領(lǐng)先水平
景觀
以海灘為原型
勾勒水景輪廓
象征生機與發(fā)展
天際線
南高北低
設(shè)置標(biāo)志性尖塔
△一二層業(yè)態(tài)：精品
△三層業(yè)態(tài)：餐飲、電影、電玩
△四層業(yè)態(tài)：自助餐廳
△四層業(yè)態(tài)：空中大堂
△五層業(yè)態(tài)：公寓酒店
△五層業(yè)態(tài)：酒店設(shè)計
△景觀策略：廣場
△景觀策略：連廊露臺
主題：昊成新天地
設(shè)計方：廣東大宸建筑設(shè)計有限公司
設(shè)計時間：2019
階段：方案
以美食不夜城、特色餐飲、電玩城、
電影院、兒童樂園、網(wǎng)紅購物等
突顯年輕、繽紛、跨界元素
打造體驗式新商業(yè)綜合體
個性 + 體驗 + 城市景觀
引入以郵輪為主題的地標(biāo)性建筑
滿足內(nèi)陸對海上風(fēng)情的遐想
地處定州市市中心
交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達
項目基地周邊配套豐富資源
居住、醫(yī)療、教育、辦公、市政
為本地人口創(chuàng)造良好生活條件
定州屬于全國投資潛力百強縣市
全國科技創(chuàng)新百強縣市
全國新型城鎮(zhèn)化百強縣市