項(xiàng)目概況
Project overview
項(xiàng)目位于廣東省清遠(yuǎn)市，毗鄰廣清高速、佛清從高速，交通便利。與周邊荷興工業(yè)園、洲心工業(yè)園、清遠(yuǎn)臺灣工業(yè)園等園區(qū)，組成清城區(qū)現(xiàn)代化、智能化、生態(tài)化產(chǎn)業(yè)鏈園區(qū)。
清遠(yuǎn)國際鐘表城通過引進(jìn)鐘表產(chǎn)業(yè)集群，將打造集設(shè)計(jì)、研發(fā)、品牌、配件、成表、維修、展會、認(rèn)證、保稅倉、教育、旅游于一體的鐘表全產(chǎn)業(yè)鏈。
方案設(shè)計(jì)
Conceptual design
從時(shí)間、時(shí)尚、科技等鐘表相關(guān)領(lǐng)域展開聯(lián)想，提取元素概念。
方案推演——建筑立面
建筑立面將鐘表概念元素融入建筑形體。增加時(shí)針元素，生成與鐘表相關(guān)聯(lián)的概念立面，展現(xiàn)簡約明快的立面效果和變中求穩(wěn)的企業(yè)形象。
規(guī)劃設(shè)計(jì)
Planning programming
項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)立足于未來發(fā)展，滿足企業(yè)發(fā)展的潛在需求，未來將把清遠(yuǎn)國際鐘表城打造成時(shí)尚、專業(yè)、低碳環(huán)保、宜居宜業(yè)的鐘表產(chǎn)業(yè)基地。
⊙ 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)
項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)分三期進(jìn)行。一、二期規(guī)劃以廠房為主，布局規(guī)整方正，建筑立面單一。
三期規(guī)劃以商業(yè)為主，增加更豐富、獨(dú)特的元素，打造具有識別度及與產(chǎn)品定位相吻合的建筑立面，展示企業(yè)朝氣蓬勃的精神面貌。
同時(shí)，融入更多元的服務(wù)配套，打造宜居、宜商、辦公配套豐富，具有生活幸福感的樂活社區(qū)。
設(shè)計(jì)策略
Design strategy
項(xiàng)目定位打造高標(biāo)準(zhǔn)的智慧園區(qū)，高現(xiàn)金流回籠，實(shí)現(xiàn)高回報(bào)。對標(biāo)科創(chuàng)走廊、示范園區(qū)，總部園區(qū)的配套場所和設(shè)施一應(yīng)俱全。
⊙ 客群分析
園區(qū)辦公樓玻璃幕墻簡潔干凈、通透，同時(shí)更具科技感，符合現(xiàn)代審美。
公寓立面設(shè)計(jì)主次分明，同時(shí)在局部增加有節(jié)奏感變化的線條，使人賞心悅目。
商業(yè)占地面積與空間尺度適中，外街商業(yè)價(jià)值高，最大化商業(yè)延展面街區(qū)商業(yè)與社區(qū)集中商業(yè) mall 組合模式，豐富了商業(yè)空間，靈活性強(qiáng)。
⊙ 規(guī)劃功能分布
⊙ 交通流線分析
⊙ 庭院景觀分析
全高層的點(diǎn)式交錯布局，強(qiáng)調(diào)軸線關(guān)系，形成多個半圍合的景觀庭院，尊貴感和禮序感兼具，打造花園式居住區(qū)，創(chuàng)造最好的景觀視線，視線無遮擋。
表皮分析——可呼吸幕墻
側(cè)墻面玻璃幕墻外豎向格柵外置，在保證采光需求下增加辦公的隱私，并且加強(qiáng)了建筑的體積感。
建筑朝景觀面隱框玻璃幕墻，將室外景觀引入，使建筑看起來虛實(shí)結(jié)合。幕墻部分融入可呼吸式幕墻理念，節(jié)省能耗，兼具美感。園區(qū)從規(guī)劃設(shè)計(jì)到造型選材，都經(jīng)過精心考量，為業(yè)主實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的同時(shí)，打造清遠(yuǎn)市高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
項(xiàng)目名稱：清遠(yuǎn)國際鐘表城
項(xiàng)目類型：產(chǎn)業(yè)園區(qū)
項(xiàng)目地址：廣東省清遠(yuǎn)市
用地面積：261334.64㎡
建筑面積：182541.71㎡
設(shè)計(jì)單位：廣東大宸建筑設(shè)計(jì)有限公司
服務(wù)內(nèi)容：概念方案設(shè)計(jì)