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近年來，我國城鎮(zhèn)化水平不斷提升。城鎮(zhèn)化已處于快速發(fā)展的中后期，正在轉(zhuǎn)向全面提升質(zhì)量的新階段。數(shù)據(jù)顯示，2021年末，我國常住人口城鎮(zhèn)化率達到64.72%，戶籍人口城鎮(zhèn)化率提高到46.7%。根據(jù)《政府工作報告》，“提升新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量”列入今年工作重點之一。
新型城鎮(zhèn)化撬動新一輪發(fā)展
黨的十八大明確提出了“新型城鎮(zhèn)化”概念。根據(jù)國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2021—2035年），各省市相繼出臺新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃?！笆濉逼陂g，提出以促進人的城鎮(zhèn)化為核心、提高質(zhì)量為導(dǎo)向的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)加快推進。在眾多政策加持下，“新型城鎮(zhèn)化”已成為各方關(guān)注的焦點。
快速發(fā)展的新型城鎮(zhèn)化，正在成為中國經(jīng)濟增長和社會發(fā)展的強大引擎，新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略將撬動房地產(chǎn)業(yè)新一輪發(fā)展，將成為為房地產(chǎn)行業(yè)新的增長點所在。城鎮(zhèn)化的核心是農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)，而對于這群轉(zhuǎn)移的農(nóng)村人口，一個遮風(fēng)擋雨的住所是必不可少的生存需求。
早在2020年5月29日，國家發(fā)展改革委印發(fā)《關(guān)于加快開展縣城城鎮(zhèn)化補短板強弱項工作的通知》，發(fā)布了“縣城新型城鎮(zhèn)化建設(shè)示范名單”，總共120個，占全國縣及縣級市（1881個）的6%。從結(jié)構(gòu)看，在示范名單中，縣的數(shù)量占2/3、縣級市數(shù)量占1/3。從分布看，集中在沿海發(fā)達地區(qū)，其中廣東、浙江、江蘇、福建、湖北、山東各10個，入選名單數(shù)量最多，其他省份2-5個不等。廣東省內(nèi)，唯獨惠州市有三個下轄縣入選，分別是惠東縣、博羅縣、龍門縣，省內(nèi)其他地級市最多只拿下一個名額。
設(shè)計行業(yè)搶灘新型城鎮(zhèn)化建設(shè)
新型城鎮(zhèn)化建設(shè)強調(diào)以人為核心，涉及老區(qū)改造和眾多新建項目，利好設(shè)計行業(yè)。而新型城鎮(zhèn)化市場體量較大的惠州市，也成了各大設(shè)計院眼中的香饃饃，在此上演了搶灘大戰(zhàn)。其中，行業(yè)龍頭企業(yè)大宸設(shè)計已拿下惠州新型城鎮(zhèn)化建設(shè)中的多個項目，包括博羅縣城上竹徑片區(qū)老舊小區(qū)改造項目設(shè)計、惠東縣義務(wù)教育階段十一所學(xué)校改擴建項目、廣東省惠州市惠城區(qū)2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)內(nèi)部品質(zhì)提升工程等眾多項目。
作為廣東知名的設(shè)計公司，大宸設(shè)計業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及項目策劃、規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、園林景觀、裝修設(shè)計、BIM制作、施工圖審查、建材集采、裝配式建筑、EPC總承包等方面。多年來，大宸設(shè)計致力于全產(chǎn)業(yè)鏈運營，加大裝配式技術(shù)、綠色技術(shù)、BIM技術(shù)、建筑信息化技術(shù)的集成研發(fā)力度，為推動我國新時期城鄉(xiāng)建設(shè)可持續(xù)發(fā)展而進行探索。
新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重在頂層設(shè)計
規(guī)劃引領(lǐng)，設(shè)計先行。新型城鎮(zhèn)化是一個內(nèi)涵極為豐富的綜合性過程，涉及發(fā)展階段判斷、重點領(lǐng)域、空間布局、城鄉(xiāng)要素統(tǒng)籌、各種資源配置、地方發(fā)展實踐等，需要科學(xué)的頂層設(shè)計進行有效指導(dǎo)。近年很多城市為盲目擴大地域規(guī)模，大拆大建，把很多不具備建區(qū)條件的縣變成區(qū)，實際上降低了城鎮(zhèn)化建設(shè)的水準。
新型城鎮(zhèn)化的核心是人的城鎮(zhèn)化，市民化是城市發(fā)展與鄉(xiāng)村振興的重要紐帶。只有通過頂層設(shè)計，重塑新型城鄉(xiāng)關(guān)系，形成城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、產(chǎn)城互動、生態(tài)宜居的新型城鎮(zhèn)化，才能服務(wù)人、培養(yǎng)人、留住人。新型城鎮(zhèn)化讓城市生活空間更加宜居和合理，城市功能更趨于完善，而這一目標(biāo)的實現(xiàn)需要大宸設(shè)計等設(shè)計單位的參與。