6月7日，建筑防水專家潘健和先生作為分享嘉賓，以“防水強(qiáng)條下建筑各部位防水設(shè)計(jì)方案分享交流”為主題，從防水強(qiáng)條解讀、強(qiáng)條后建筑各部位防水設(shè)計(jì)方案分享等角度，闡述新規(guī)范背景下的建筑防水。以下是沙龍主要內(nèi)容：
△ 主講嘉賓 | 建筑防水專家潘健和
一、通用規(guī)范與現(xiàn)行規(guī)范的區(qū)別
1. 新增防水工程分類方法：
（1）民用建筑的地下工程、屋面工程、外墻及室內(nèi)工程的防水類別均為甲類。
（2）根據(jù)廣東各市的年降水量(平均≥1400mm)， 各部位防水使用環(huán)境類別分別為地下工程Ⅰ類，屋面及外墻Ⅰ類，室內(nèi)工程根據(jù)不同功能房間的遇水情況分別為 Ⅰ類、Ⅱ類、 Ⅲ類。
（3）室內(nèi)工程防水使用環(huán)境類別：Ⅰ類包括衛(wèi)生間、廚房、洗衣房、淋浴間，清洗、清潔或需要大量用水的加工場(chǎng)所等；Ⅱ類為需要用水清洗的地面的房間；Ⅲ類為可能存在設(shè)備管道滲漏的場(chǎng)合。(條文說(shuō)明，其中陽(yáng)臺(tái)歸屬于外墻部分)
2.明確建筑工程類型和工程防水類別對(duì)應(yīng)關(guān)系：將民用建筑和工業(yè)建筑按照防水類別，分為甲乙丙三類。
3. 工程防水等級(jí)的確定方法與現(xiàn)行規(guī)范完全不同：
（1）與現(xiàn)行規(guī)范相比，地下工程、屋面工程分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及確定方法完全不同，外墻及室內(nèi)防水等級(jí)為新增標(biāo)準(zhǔn)(現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》及《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》未做分級(jí)要求)，總體來(lái)說(shuō)防水標(biāo)準(zhǔn)整體提高。
（2）按照本條規(guī)定的分級(jí)方法，根據(jù)工程類別及工程防水使用環(huán)境類別確定， 廣東省民用建筑地下工程、屋面工程、外墻工程、室內(nèi)工程(水池、水泵房、衛(wèi)生間、廚房等)的防水等級(jí)均應(yīng)為一級(jí)。
4.各類防水材料的要求有所變化：
（1）新規(guī)規(guī)定了防水混凝土的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C25；新規(guī)僅規(guī)定卷材使用的最小厚度，并未與使用情況相對(duì)應(yīng)，故卷材的合理使用厚度，仍需根據(jù)使用部位、使用方式，按照現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行。
（2）新規(guī)明確了預(yù)鋪反粘防水材料的最小厚度(與《預(yù)鋪防水卷材》 GB/T 23457-2017 的規(guī)定基本保持一致)
（3）新規(guī)統(tǒng)一規(guī)定了涂料防水層及部分涂料與卷材復(fù)合使用時(shí)的厚度要求：
①按新規(guī)要求，常用防水材料如聚氨酯防水涂料的最小厚度均不應(yīng)小于1.5mm (現(xiàn)規(guī)范為1.2mm) ，非固化瀝青防水涂料 (熱熔施工) 最小厚度均不應(yīng)小于2.0mm。
②當(dāng)非固化瀝青防水涂料 (熱熔施工) 與防水卷材配套使用作為一道防水層時(shí)，厚度不應(yīng)小于1.5mm。
③水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料的材料厚度要求沒(méi)有變化。
（4）新規(guī)規(guī)定了地下工程砂漿防水層的厚度要求：砂漿防水層用于地下工程時(shí)的材料厚度要求與現(xiàn)行規(guī)范基本一致。規(guī)范對(duì)于住宅室內(nèi)砂漿防水層厚度未做要求，仍可按照現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行。
（5）新規(guī)規(guī)定聚合物水泥防水砂漿的吸水率應(yīng)≤4.0%。
5.新規(guī)明確了部分構(gòu)造不可作為一道防水層使用：包括混凝土屋面板；塑料排水板；不具備防水功能的裝飾瓦和不搭接瓦；注漿加固。
6.新規(guī)對(duì)有特殊設(shè)防要求的地區(qū)的防水混凝土的抗?jié)B等級(jí)提出要求：
（1）裂縫寬度調(diào)整為不大于結(jié)構(gòu)允許限值；
（2）寒冷地區(qū)抗凍設(shè)防段防水混凝土抗?jié)B等級(jí)提高至P10。
7.新規(guī)對(duì)地下室的防水設(shè)防提出了明確要求：
（1）新規(guī)中的地下室的防水等級(jí)分類發(fā)生變化，設(shè)防及選材要求更加明確，其中一級(jí)防水選材中防水卷材或涂料不應(yīng)少于1道。
（2）按照新規(guī)確定，廣東省民用建筑的地下工程防水等級(jí)均為一級(jí)，三道設(shè)防要求，除了結(jié)構(gòu)自防水之外，還需要另外設(shè)計(jì)兩道防水層。預(yù)鋪反粘做法也不例外。
8.新規(guī)對(duì)有特殊設(shè)防要求的地區(qū)的防水混凝的抗?jié)B等級(jí)提出要求：新規(guī)中地下工程的混凝土抗?jié)B等級(jí)的限值要求由工程的防水設(shè)防等級(jí)確定，按照廣東省民用建筑的防等級(jí)為一級(jí)判定， 未來(lái)本區(qū)域項(xiàng)目的混凝土抗?jié)B等級(jí)不應(yīng)小于P8，高于目前項(xiàng)目(埋深<10m)的P6。
9.地下工程結(jié)構(gòu)接縫的防水設(shè)防要求有所不同：新規(guī)中地下工程的結(jié)構(gòu)接縫的防水措施提升 (統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，不再按照防水等級(jí)設(shè)置)，其中施工縫、誘導(dǎo)縫與原一級(jí)防水設(shè)防要求一致，變形縫標(biāo)準(zhǔn)提高、后澆帶與現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)防水持平。
10.屋面防水工程的設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)防要求發(fā)生了重大調(diào)整：
（1）新規(guī)中屋面防水設(shè)防要求普遍提高，一級(jí)防水需要3道設(shè)防(金屬屋面2道)。
（2）廣東省的民用建筑均為一級(jí)防水設(shè)防，不但設(shè)防等級(jí)高于目前一些項(xiàng)目 (主要為多層建筑)，且一級(jí)防水設(shè)防由現(xiàn)規(guī)范2道提高至3道，并明確其中卷材防水層不少于 1道，防水砂漿沒(méi)有列入可選防水層。
11.新規(guī)增加了對(duì)用于金屬板屋面的高分子防水卷材單層使用時(shí)的厚度要求：對(duì)于廣東省項(xiàng)目，作為一級(jí)防水設(shè)防屋面，高分子防水卷材厚度較現(xiàn)行做法有所增加。
12.新規(guī)指出種植屋面的排蓄水層不應(yīng)作為耐根穿刺防水層使用：對(duì)于目前廣東省項(xiàng)目，部分開(kāi)發(fā)商從節(jié)約成本考慮，要求將地下室頂板用作排(蓄)水層的排水板作為耐根穿刺防水層使用，本次新規(guī)的明確否定，為構(gòu)造材料的合理使用提供了有利依據(jù)。
13.新規(guī)對(duì)建筑外墻工程的防水做法作出了明確規(guī)定：
（1）對(duì)于廣東省項(xiàng)目，作為一級(jí)防水設(shè)防的外墻工程，按照新規(guī)要求，全現(xiàn)澆外墻全墻面至少1道防水，砌體外墻全墻面需2道及以上防水，且為強(qiáng)條，(目前大部分項(xiàng)目外墻防水設(shè)防缺失)。
（2）滿足水密性氣密性要求的封閉式幕墻可不另設(shè)防水層。
14.新規(guī)對(duì)建筑門窗洞口節(jié)點(diǎn)構(gòu)造防水及門窗性能作出了明確規(guī)定：新規(guī)對(duì)窗臺(tái)的排水構(gòu)造提出了明確要求，按照新規(guī)規(guī)定，窗臺(tái)披水板(排水板)的設(shè)置成為了強(qiáng)制性要求。
15.新規(guī)對(duì)建筑雨篷、陽(yáng)臺(tái)、室外挑板等部位的防水構(gòu)造作出了明確規(guī)定：
（1）雨篷防水層需沿外口下翻至滴水線；
（2）開(kāi)敞式外廊、陽(yáng)臺(tái)應(yīng)采用有組織排水。
16.新規(guī)對(duì)建筑室內(nèi)樓地面防水設(shè)防及材料作出了明確規(guī)定：新規(guī)增加了樓地面防水設(shè)防的要求(一級(jí)2道防水)，對(duì)于室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房需增加1道防水層。
17.新規(guī)對(duì)建筑室內(nèi)墻面防水設(shè)防及構(gòu)造高度作出了明確規(guī)定，且與現(xiàn)行規(guī)范有調(diào)整：新規(guī)中墻面的防水設(shè)防高度有所增加。
18.施工章節(jié)增加一些針對(duì)性的規(guī)定及要求：增加了對(duì)專項(xiàng)施工方案、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)、工序銜接、成品保護(hù)、特殊部位細(xì)部構(gòu)造施工的規(guī)定。
二、強(qiáng)條后建筑各部位防水設(shè)計(jì)方案分享
1.地下室部位
事前控制：根據(jù)不同建筑類型、地下水位、氣候環(huán)境選擇更適宜的材料及施工工藝。
（1）地下室底板方案：預(yù)鋪反粘法；粘結(jié)構(gòu)，不粘墊層。
方案優(yōu)點(diǎn)：防水層與結(jié)構(gòu)底板實(shí)現(xiàn)完全滿粘，杜絕竄水隱患；取消防水保護(hù)層與隔離層，減少土方開(kāi)挖量及混凝土量，節(jié)約成本，節(jié)省工期；預(yù)鋪工法施工效率高，只需處理搭接邊即可，有效節(jié)省工期。
（2）地下室側(cè)墻方案：相容性優(yōu)異的涂卷復(fù)合體系。
方案優(yōu)點(diǎn)：粘結(jié)構(gòu)，自重輕，易施工，重保護(hù)。
（3）地下室頂板方案：拋丸+相容性優(yōu)異的涂卷阻根復(fù)合體系+桃花源防排蓄水系統(tǒng)。
方案優(yōu)點(diǎn)：粘結(jié)構(gòu)，不脫層，防水阻根、防排蓄結(jié)合、省成本、省工期。
2.屋面部位
（1）屋面方案:正置式與倒置式相結(jié)合多道設(shè)防。
方案優(yōu)點(diǎn)：粘結(jié)構(gòu)，多重設(shè)防、涂卷復(fù)合。
（2）工業(yè)廠房、民用建筑屋面防水工程，尤其是夏季高溫氣候條件下施工（5月-10月），可降低施工環(huán)境溫度、改善表面PE膜快速風(fēng)化。
（3）修繕屋面防水工程，可減緩卷材老化衰減速度，提升防水壽命。
3.外墻部位
涂料、真石漆、瓷磚飾面最優(yōu)選擇：聚合物水泥防水砂漿。優(yōu)點(diǎn)如下：
（1）保障外部飾面層的粘接效果；
（2）保障防水材料具有一定抵抗基層開(kāi)裂變形的能力。
4.室內(nèi)衛(wèi)浴間部位
廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)等防水常規(guī)選擇：JS聚合物水泥防水涂料、單組分聚氨酯防水涂料。精裝注意基層、防水層、粘接層等之間相容匹配性。
5.蓄水類部位
消防水池、游泳池關(guān)注：毒副性、延伸率、耐水性。首選聚合物防水砂漿/水泥基結(jié)晶滲透防水涂料/高耐水型水性防水涂料。