每座城市都有自己的故事。
關(guān)于梧州的故事，
顯得曼妙而悠長(zhǎng)。
千年古城，
百年商埠，
身披多重身份的梧州，
在悠悠歲月中，
沉淀出獨(dú)有的嶺南風(fēng)情。
在追溯梧州歷史的過(guò)程中，
我們一次次地被這座古城的故事吸引。
并試圖以現(xiàn)代的建筑語(yǔ)言和視角，
重新定義梧州的商業(yè)與生活，
再現(xiàn)昔日繁華。
項(xiàng)目背景
Project Background
梧州，一座有著4000多年文明史、2000多年建城史的嶺南古城，作為廣西壯族自治區(qū)的東大門，梧州地處“三圈一帶”交匯節(jié)點(diǎn)，自古以來(lái)被稱為“三江總匯”“兩廣咽喉”，素有“小香港”、“百年商埠”、“廣西水上門戶”之稱。
梧州在歷史上有很長(zhǎng)時(shí)間是嶺南首府。四千多年前，舜帝南巡，崩于蒼梧之野。秦時(shí)，梧州屬桂林郡。秦始皇鑿?fù)`渠，溝通長(zhǎng)江與珠江，梧州成為陸海絲綢之路的交匯點(diǎn)，粵語(yǔ)的發(fā)源地。明代，梧州創(chuàng)設(shè)中國(guó)歷史上第一個(gè)總督府。1879年開(kāi)埠后，梧州商賈云集，留下一座座富有特色的騎樓建筑。
區(qū)位分析
Site Analysis
項(xiàng)目位于廣西省梧州市長(zhǎng)洲區(qū)南部，區(qū)域規(guī)劃通過(guò)公路水運(yùn)等多種運(yùn)輸方式聯(lián)運(yùn)，其中以公路為主。公路運(yùn)輸主要通過(guò)包茂高速，梧州支線高速公路構(gòu)建對(duì)外貨運(yùn)通道；水運(yùn)依托潯江實(shí)現(xiàn)水陸聯(lián)運(yùn)。
長(zhǎng)洲區(qū)有水陸空交通，梧州機(jī)場(chǎng)坐落在長(zhǎng)洲島；洛湛、南廣等多條鐵路經(jīng)過(guò)梧州；潯江、桂江流經(jīng)長(zhǎng)洲區(qū)，水路北可通桂林，西可通南寧、百色，東可通廣州、香港。
梧州市商貿(mào)物流園區(qū)控制詳細(xì)規(guī)劃圖
基地現(xiàn)狀
設(shè)計(jì)愿景
DESIGN VISION
一個(gè)立體充滿活力的城市的建立
The establishment of a three dimensional and dynamic city
一個(gè)系統(tǒng)性的多維度趣味空間
A systematic multi dimensional interesting space
一個(gè)適應(yīng)性建筑體系的建立
Establishment of an adaptive architecture system
一種模塊化的控制系統(tǒng)
A modular control system
一個(gè)五星級(jí)園區(qū)的建立
The establishment of a Five Star Park
一個(gè)花園式的景觀開(kāi)放空間
A garden style landscape open space
設(shè)計(jì)策略
DESIGN STRATEGY
引入LOHAS社區(qū)的理念，以身、心、靈全方位的健康作為發(fā)展目標(biāo)，打造多彩、融合、創(chuàng)新、樂(lè)享的城市生活。
依托項(xiàng)目?jī)?yōu)越的資源條件，以創(chuàng)意體驗(yàn)、創(chuàng)新居住、特色商業(yè)、休閑娛樂(lè)功能為主，打造匯聚創(chuàng)新人才、融合多元生活、交織社會(huì)文化的國(guó)際化LOHAS社區(qū)。
創(chuàng)客社區(qū)|Traveler community
樂(lè)活街坊|Lok Wo Street
設(shè)計(jì)方案
DESIGN PROGRAM
整體鳥(niǎo)瞰圖
半鳥(niǎo)瞰圖
低點(diǎn)透視圖
商業(yè)庭院效果圖
商業(yè)街效果圖
總平面圖
商業(yè)策略
Business Strategy
假日生活目的地，一座“有生活溫度”的現(xiàn)代時(shí)尚首席購(gòu)物中心。
戶型設(shè)計(jì)
Apartment layout design
形象策略
Facade Strategy
傳統(tǒng)肌理 現(xiàn)代演繹
TRADITION & MODERN
豐富肌理 維系風(fēng)格 著重場(chǎng)所 秉承文化 現(xiàn)代演繹
Image Design
融 合
將傳統(tǒng)元素與現(xiàn)代手法交織營(yíng)造，各取其優(yōu)，將現(xiàn)代生活舒適性與當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)文化充分融合。
立面設(shè)計(jì)
Facade design
公寓塔樓造型：弱化面寬，拆解組合，韻律變化。
將板式塔樓分隔成豎向體塊，并進(jìn)行橫向的劃分，使形體更加均衡。增加橫向鋁板線條，深化形體。增加寬細(xì)線條的對(duì)比，使其交錯(cuò)均衡的分布在立面上。
材料選型
Material Selection
選材上，運(yùn)用玻璃幕墻+裝飾構(gòu)件+涂料+干掛石，營(yíng)造素雅、通透的立面效果。
景觀設(shè)計(jì)
Landscape Design
本次景觀設(shè)計(jì)以“永恒”為方案主題概念，提取“鉆石”為主要設(shè)計(jì)元素。并將“鉆石”刻印在本次設(shè)計(jì)方案中，串聯(lián)整個(gè)商業(yè)街道，從而達(dá)到一種“璀璨”“永恒”的商業(yè)廣場(chǎng)隱喻效果。
運(yùn)用借景手法，營(yíng)造當(dāng)代中國(guó)園林風(fēng)格的意境。因地制宜、小中見(jiàn)大，在營(yíng)造景觀空間的時(shí)候，既用現(xiàn)代、抽象的手法來(lái)體現(xiàn)山水意境，又考慮人在其中的尺度和感受，把建筑與景觀融為一體，達(dá)到天人合一的境界。
在鋪裝、景觀墻體等構(gòu)筑物的處理上，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代的景觀材料進(jìn)行合理的搭配，體現(xiàn)中國(guó)現(xiàn)代的景觀設(shè)計(jì)，如傳統(tǒng)的瓦片、青磚、卵石和現(xiàn)代的石材、金屬、玻璃等材料結(jié)合在一起，在肌理、顏色、質(zhì)感等方面形成對(duì)比和反差效果，達(dá)成和諧統(tǒng)一、簡(jiǎn)潔大氣。
項(xiàng)目名稱：梧州市商貿(mào)物流園項(xiàng)目
項(xiàng)目類型：規(guī)劃設(shè)計(jì)
規(guī)劃面積：105049.54平方米
設(shè)計(jì)單位：廣東大宸建筑設(shè)計(jì)有限公司
設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：大宸設(shè)計(jì)方案二部
設(shè)計(jì)人員：盧玨琛 謝進(jìn)結(jié) 楊嘉 李偉 吳展鋒 蘇嘉康
設(shè)計(jì)時(shí)間：2021年3月