孫中山：
“物質(zhì)文明與心性文明相待，
而后能進(jìn)步?！?
項(xiàng)目背景
本項(xiàng)目地處定州市市中心
交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)
項(xiàng)目基地周邊配套豐富資源
居住、醫(yī)療、教育、辦公、市政
為本地人口創(chuàng)造良好生活條件
定州屬于全國投資潛力百強(qiáng)縣市
全國科技創(chuàng)新百強(qiáng)縣市
全國新型城鎮(zhèn)化百強(qiáng)縣市
開發(fā)前景較好
項(xiàng)目理念
以美食不夜城、特色餐飲、電玩城、
電影院、兒童樂園、網(wǎng)紅購物等
突顯年輕、繽紛、跨界元素
打造體驗(yàn)式新商業(yè)綜合體
個(gè)性 + 體驗(yàn) + 城市景觀
引入以郵輪為主題的地標(biāo)性建筑
帶出內(nèi)陸對海上風(fēng)情的遐想
參考案例
△寧波甬江東岸
△深圳歡樂海岸
△深圳海上世界
△南寧盛天地
項(xiàng)目集合多個(gè)案例優(yōu)點(diǎn)
考量三大設(shè)計(jì)要求
國際化目標(biāo)
建立由商業(yè)、娛樂、餐飲、酒店
及公寓設(shè)施組成的
國際化復(fù)合生活中心
可持續(xù)發(fā)展
提供適于步行的風(fēng)情街
以公共交通站點(diǎn)與開放空間為中心
營造宜人的步行環(huán)境
獨(dú)特品牌力
在河北省樹立獨(dú)特的新天地品牌
購物體驗(yàn)構(gòu)想
快時(shí)尚主力店
+
輕奢侈品牌
+
室外商業(yè)街區(qū)
+
家具生活
景觀餐飲構(gòu)想
入口廣場
+
音樂噴泉
+
中心廣場
+
廊道平臺
+
魅力餐飲
社交網(wǎng)絡(luò)構(gòu)想
酒吧、音樂、電影、藝術(shù)
+
媒體互動
+
美食燒烤
兒童樂園構(gòu)想
親子互動
+
兒童培訓(xùn)
+
兒童零售
+
主題樂園
商業(yè)街構(gòu)想
法式風(fēng)格商業(yè)街
+
度假休閑格調(diào)
+
社會效益
+
文化效益
△框架布局分析
規(guī)劃
地塊呈方形
建筑以圍合形態(tài)布置
各功能分布其中
建筑
以郵輪形態(tài)
塑造特別立面
象征企業(yè)的領(lǐng)先水平
景觀
以海灘為原型
勾勒水景輪廓
象征生機(jī)與發(fā)展
天際線
南高北低
設(shè)置標(biāo)志性尖塔
△一二層業(yè)態(tài)：精品
△三層業(yè)態(tài)：餐飲、電影、電玩
△四層業(yè)態(tài)：自助餐廳
△四層業(yè)態(tài)：空中大堂
△五層業(yè)態(tài)：公寓酒店
△五層業(yè)態(tài)：酒店設(shè)計(jì)
△景觀策略：廣場
△景觀策略：連廊露臺
