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從化永福漫街:打造廣州活力文化粵創(chuàng)街新IP
2020-09-30

△永福漫街設(shè)計(jì)·大宸設(shè)計(jì)

“溫泉之都”

“溫泉之都”從化正通過盤活各類鄉(xiāng)村閑置資源,打通綠水青山與金山銀山之間的轉(zhuǎn)換通道,探索經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新動能。

被譽(yù)為粵港澳大灣區(qū)“后花園”的從化生態(tài)環(huán)境良好,溫泉更是從化的一張全國名片。這里有世界聞名的含氡溫泉水,有老一輩革命家留下的足跡,有文人墨客書寫的美麗畫卷,還有不少如《廬山戀》等影視佳作的熒幕鏡頭。

昔日的老舊小區(qū)搖身變成著名畫家皮?!っ傻吕锇驳募t白藍(lán)格子世界,沿街錯(cuò)落有致地布局文創(chuàng)集裝箱,一些創(chuàng)意小店正在最后裝修......迎接國慶到來,從化溫泉這張從廣州出發(fā)、聞名全國的旅游名片,再次向青春活力發(fā)起沖刺。

位于從化溫泉景區(qū)內(nèi)的永福漫街,將從國慶開始對外迎客,伴隨永福漫街的啟動運(yùn)營,以永福漫街為啟動區(qū)的粵創(chuàng)街也正式步入實(shí)操階段。

繼今年初荔枝蜜公園和老溫泉新活力實(shí)踐館揭牌,永福漫街串聯(lián)的多個(gè)大型項(xiàng)目相繼啟動后,粵創(chuàng)街的IP開始走進(jìn)人們的視野,這也意味著老溫泉新活力全面駛上“快車道”。

實(shí)踐館

從溫泉東路提質(zhì),到永福漫街成型,再到粵創(chuàng)街IP的謀劃背后是怎樣的發(fā)展邏輯?抓住綠色生態(tài)這一根本,我們試圖通過老溫泉新活力的切面透析全局,關(guān)注從化在疫情防控常態(tài)化下育新機(jī)、開新局的生動實(shí)踐。

△永福漫街啟動·新聞報(bào)道

內(nèi)靜外動

點(diǎn)亮夜經(jīng)濟(jì)的山城燈火

溫泉牌坊一側(cè),永福漫街相關(guān)文創(chuàng)、一村一品、啤酒街等項(xiàng)目正在火熱施工,為即將到來的國慶中秋雙節(jié)全力沖刺。

從化溫泉是廣州的一張全國名片。這里有世界聞名的含氡溫泉水,有老一輩革命家留下的足跡,有文人墨客書寫的美麗畫卷,有不少如《廬山戀》等影視佳作的熒幕鏡頭。

在紅色和綠色互促的背景下,讓老溫泉煥發(fā)新活力,這是一個(gè)區(qū)域邁上高質(zhì)量綠色發(fā)展之路的必答題。

從荔枝蜜公園和老溫泉新活力實(shí)踐館揭牌到永福漫街產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目逐步成型,再到現(xiàn)在粵創(chuàng)街區(qū)的新IP,溫泉旅游風(fēng)景區(qū)戰(zhàn)略空間進(jìn)一步拓展。人居環(huán)境更好,產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目更多,群眾幸福感更高,在良性互動中不斷凸顯發(fā)展比較優(yōu)勢,讓綠色生態(tài)成為吸引高端要素資源的核心競爭力。

溫泉濕地公園附近將建成廣東省一站式婚慶服務(wù)示范基地

從整體布局來看,老溫泉的“新骨架”基本成型,三大內(nèi)容注入活力源泉,讓動與靜相得益彰。

溫泉東路打造經(jīng)典魅力。灣區(qū)設(shè)計(jì)開放大學(xué)、溫泉養(yǎng)生、婚慶浪漫、人工智能、財(cái)富管理等項(xiàng)目沿著溫路依次排開。溫泉濕地公園附近將建成廣東省一站式婚慶服務(wù)示范基地,打造戶外婚慶攝影的全新體驗(yàn)?!拔覀儗⒁詺W式場景、愛情主題與婚姻登記中心配套,把浪漫溫泉的氣氛營造出來,再造一個(gè)網(wǎng)紅打卡地?!?廣東省婚姻家庭建設(shè)協(xié)會副會長蔡志雄說。

永福漫街彰顯時(shí)代活力。啤酒街、長亨歡樂世界、含有婚俗文化館的黨群服務(wù)中心、直播電商等業(yè)態(tài)向國道延伸,勾勒出老溫泉新活力的動力機(jī)制。未來,打造成集時(shí)尚、休閑、娛樂為一體的活力街區(qū),劍指廣州鄉(xiāng)村夜間經(jīng)濟(jì)地標(biāo)之一。

市民在婚慶基地留影

粵創(chuàng)街IP把雙創(chuàng)做實(shí)做活。粵創(chuàng)街是一個(gè)全新模式的第三空間,率先探索“前店后創(chuàng)”的模式,區(qū)別于傳統(tǒng)的休閑商業(yè)街,在商業(yè)中加入生活休閑和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)理念?!叭说纳钯|(zhì)量提高表現(xiàn)為第一空間(居?。?、第二空間(工作)逗留時(shí)間的減少,第三空間(生活休閑)時(shí)間的增加。因此,提高第三空間的質(zhì)量是關(guān)鍵點(diǎn),這也是粵創(chuàng)街建設(shè)的初衷?!敝袊I(yè)設(shè)計(jì)協(xié)會副會長、秘書長應(yīng)放天告訴記者。

溫泉風(fēng)景區(qū)

文化、浪漫、創(chuàng)新等要素融合,形成以溫泉牌坊為界,內(nèi)動外靜、動靜相宜的空間布局。新舊溫泉邁向一體化,依托溫泉碼頭廣場、鴨洞河一河兩岸等區(qū)域,激活老溫泉的新活力將點(diǎn)亮“羊城夜市”夜經(jīng)濟(jì)的“山城燈火”。

提升能級

“土”特產(chǎn)變成“潮”爆款

從武漢畢業(yè)的大學(xué)生胡韓,在灣區(qū)設(shè)計(jì)開放大學(xué)進(jìn)修后,決定扎根從化溫泉?!拔覀兊膭?chuàng)意文具店將在粵創(chuàng)街啟動區(qū)(永福漫街)開業(yè),所有原材料都是來自當(dāng)?shù)氐耐撂禺a(chǎn)、特色資源?!彼M?span style="font-weight:700;border:0px;margin:0px;padding:0px;">用創(chuàng)意將“土”特產(chǎn)變成“潮”爆款。

按照規(guī)劃,粵創(chuàng)街深耕綠色發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈,打造以永福漫街為核心,以廣州返鄉(xiāng)青年創(chuàng)業(yè)孵化基地、從化區(qū)港澳臺青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地為支撐,粵菜文創(chuàng)街區(qū)、一村一品產(chǎn)業(yè)街區(qū)、環(huán)大學(xué)雙創(chuàng)街區(qū)三大特色街區(qū)協(xié)同發(fā)展的“一心兩地三區(qū)”總體布局。

粵創(chuàng)街不只是街道,也是街區(qū)的概念。實(shí)際上,是通過“創(chuàng)”主題進(jìn)一步提升溫泉地區(qū)的能級,全面提升對科技、人才、產(chǎn)業(yè)等高端要素資源的承載能力。

粵菜文創(chuàng)街區(qū)、一村一品產(chǎn)業(yè)街區(qū)、環(huán)大學(xué)雙創(chuàng)街區(qū)三者是怎樣的邏輯關(guān)系?應(yīng)放天表示,起步關(guān)鍵在于粵菜文創(chuàng)街區(qū),借助“粵菜師傅”工程基礎(chǔ),探索粵菜美食文化,發(fā)展“粵菜文創(chuàng)”產(chǎn)業(yè)模式。在此基礎(chǔ)上,實(shí)施“一菜一品一文創(chuàng)”的策略,探索區(qū)域“美食文創(chuàng)+全域旅游+特色美食”新路徑。

環(huán)湖綠道

“從粵菜大師向文化內(nèi)涵延伸,把食在廣州、千年商都的文化內(nèi)涵提煉出來,用文化催生美意、美器、美服、美酒、美茶等業(yè)態(tài)。”應(yīng)放天說,前店美食體驗(yàn)與后創(chuàng)伴手禮產(chǎn)業(yè),不僅可以在店體驗(yàn),還能催生一村一品產(chǎn)業(yè)化。以“前店后創(chuàng)”模式匯聚人才打造“粵創(chuàng)”伴手禮生態(tài)經(jīng)濟(jì)圈,從文化向產(chǎn)業(yè)延展,帶動農(nóng)村特色資源發(fā)展。

一村一品的發(fā)展理念最早源自日本大分縣。為提高農(nóng)村地區(qū)活力、振興地域經(jīng)濟(jì),日本的一村一品重在村,充分利用當(dāng)?shù)靥厣Y源生產(chǎn)特色產(chǎn)品;同時(shí)突出品,形成規(guī)模效應(yīng)強(qiáng)化產(chǎn)品質(zhì)量,把特色資源塑造成主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。

“打通新溫泉一村一品研究院資源,結(jié)合老溫泉的場景,重點(diǎn)發(fā)揮‘特’的優(yōu)勢、提升‘品’的質(zhì)量,并將服務(wù)、消費(fèi)等功能有機(jī)地融為一體?!睖厝?zhèn)有關(guān)負(fù)責(zé)人說,有了產(chǎn)業(yè)就能逐步向大學(xué)拓展,下一步將建立起人才集聚、培育、創(chuàng)業(yè)的環(huán)大學(xué)雙創(chuàng)街區(qū)。

“當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量很好,但銷量卻不理想,這種反差與綠色生態(tài)并不匹配?!睘硡^(qū)設(shè)計(jì)開放大學(xué)老師何彩虹最近帶著團(tuán)隊(duì)以日式設(shè)計(jì)理念幫助一家農(nóng)戶的青梅酒升級,令人驚喜的是,青梅酒在網(wǎng)上的銷售量翻了十倍。“這說明,不是產(chǎn)品不好,而是缺乏平臺把特色資源轉(zhuǎn)化出來,形成新的生產(chǎn)力?!彼f,粵創(chuàng)街的“出爐”就是要解決這類鄉(xiāng)村振興的“堵點(diǎn)”。

“用好粵創(chuàng)街的資源,打造特色發(fā)展的新IP。不久的未來這里不僅是大都市的后花園,更是年輕人的雙創(chuàng)樂園?!睖厝?zhèn)有關(guān)負(fù)責(zé)人如是憧憬。

從流到留

從旅游名片到鄉(xiāng)村振興平臺

栽好梧桐樹,吸引鳳凰來。

人才,從來都是發(fā)展的第一資源。對于溫泉地區(qū)而言,要綠色崛起就要解決多年以來假日經(jīng)濟(jì)的困惑,吸引人是重中之重。

一條通道被寄予厚望——永福漫街的盡頭正在修筑一條天橋,將跨越G105國道連接中山大學(xué)南方學(xué)院,這里有將近兩萬師生。

“有了天橋,大大方便師生的出行,同時(shí)真正地讓學(xué)校與風(fēng)景區(qū)硬聯(lián)通起來。”中山大學(xué)南方學(xué)院黨建工作部部長劉佳認(rèn)為,天橋一方面是民生的廊道,滿足師生的生活服務(wù)、生活配套等日常消費(fèi);另一方面是經(jīng)濟(jì)廊道,為學(xué)生和老師的創(chuàng)意創(chuàng)新提供了就近落地的現(xiàn)實(shí)場景。

“南方學(xué)院有外籍教師,也有近200名有國外留學(xué)背景的老師,他們是音樂、藝術(shù)、設(shè)計(jì)等領(lǐng)域的高層次人才,也是‘最強(qiáng)大腦’。倘若能與溫泉發(fā)展同頻共振,想象空間非常巨大。”劉佳說。

天橋是近期的目標(biāo),而未來溫泉地區(qū)將以G105國道為軸,加強(qiáng)粵創(chuàng)街乃至從化在地的灣區(qū)設(shè)計(jì)開放大學(xué)、中山大學(xué)南方學(xué)院、華夏學(xué)院、廣州城建職業(yè)學(xué)院、華南農(nóng)業(yè)大學(xué)珠江學(xué)院等聯(lián)系,充分調(diào)動在地10萬師生的龐大資源。

從人流物流到信息流,從有形流動到無形鏈接,從化溫泉這張旅游名片要打造成鄉(xiāng)村振興發(fā)展的大平臺。從溫泉東路提質(zhì),到永福漫街成型,再到粵創(chuàng)街IP的謀劃,一系列項(xiàng)目馬不停蹄實(shí)際上是要打通溫泉地區(qū)發(fā)展的“兩個(gè)循環(huán)”:

暢通內(nèi)部資源流動循環(huán),鏈接外部資源進(jìn)出循環(huán)。在不斷補(bǔ)齊民生短板、創(chuàng)造發(fā)展空間的過程中,讓在地及周邊單位成為老溫泉新活力的參與者、區(qū)域發(fā)展的“共同體”。

流溪河夜景

在《大國大城》一書中,上海交通大學(xué)安泰經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院特聘教授陸銘對大城市的發(fā)展機(jī)遇做了理性總結(jié)。他認(rèn)為,來到大城市發(fā)展,發(fā)展大城市,不僅對個(gè)人來說是有益的,對于整個(gè)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的提高,經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型,都是必然選擇。

大城市資源富集,位于廣州這座超大城市近郊,美麗鄉(xiāng)村植入現(xiàn)代要素和挖掘存量資源有著先天優(yōu)勢,溫泉地區(qū)不僅能在城鄉(xiāng)融合鄉(xiāng)村振興中走在前列,也有基礎(chǔ)、有能力打造粵港澳大灣區(qū)綠色發(fā)展先行地。

眼下,以灣區(qū)設(shè)計(jì)開放大學(xué)為代表的環(huán)大學(xué)師生創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)建設(shè)初見成效。首批聯(lián)合培養(yǎng)的50名碩士、碩士研究生已有11名學(xué)員扎根從化,部分學(xué)生的科研項(xiàng)目成果已就地轉(zhuǎn)化,成功孵化出6家企業(yè),為當(dāng)?shù)匦略?項(xiàng)專利和6項(xiàng)著作權(quán),完成了數(shù)字藝術(shù)畫項(xiàng)目成果轉(zhuǎn)化。

讓大師進(jìn)村,也讓大師“駐村”。

從“流”到“留”,真正把人及其背后的資源留下來、發(fā)展好、能壯大。

永福漫街有什么亮點(diǎn)值得期待?

粵創(chuàng)街將深耕從化綠色發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈,布局環(huán)大學(xué)雙創(chuàng)街區(qū)、一村一品產(chǎn)業(yè)街區(qū)、粵菜文創(chuàng)街區(qū)三大特色街區(qū),推動崛起首條鄉(xiāng)村雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)帶,打造鄉(xiāng)村夜間經(jīng)濟(jì)新地標(biāo)。

“前店后創(chuàng)”

第三空間承載著城市的文化空間、交流空間和社交空間?;泟?chuàng)街是一個(gè)全新模式的第三空間,區(qū)別于傳統(tǒng)的休閑商業(yè)街,在商業(yè)中加入第三生活空間休閑場所理念,率先嘗試了“前店后創(chuàng)”的模式。

粵創(chuàng)街集展示、銷售、體驗(yàn)和研發(fā)、設(shè)計(jì)、營銷為一體,前店是展示、銷售、體驗(yàn),后創(chuàng)是研發(fā)、設(shè)計(jì)、營銷。將產(chǎn)品與設(shè)計(jì)結(jié)合、品牌與文化連接、銷售與價(jià)值并存,聚合各個(gè)團(tuán)隊(duì)創(chuàng)造內(nèi)容,達(dá)成人與人、人與商品之間的連接,通過內(nèi)容生產(chǎn)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、展示平臺,推廣渠道、供應(yīng)鏈等維度為街區(qū)商業(yè)化經(jīng)營賦能。

鄉(xiāng)村崛起

環(huán)大學(xué)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)經(jīng)濟(jì)圈

今年初,溫泉鎮(zhèn)永福路還是一條不起眼的鄉(xiāng)村小路,經(jīng)過半年多的改造提升,現(xiàn)在已經(jīng)成為粵創(chuàng)街的核心啟動區(qū)。

據(jù)悉,粵創(chuàng)街將深耕從化綠色發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈,推動形成“一心、二地、三區(qū)”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展布局。依托從化大學(xué)群、廣東省一村一品創(chuàng)新設(shè)計(jì)研究院和廣東省生態(tài)工業(yè)設(shè)計(jì)研究院,實(shí)施“品牌、品質(zhì)、品種”三品提升服務(wù),打造以永福漫街為核心,以廣州市返鄉(xiāng)青年創(chuàng)業(yè)孵化基地、廣州市從化區(qū)港澳臺青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地為支撐,環(huán)大學(xué)雙創(chuàng)街區(qū)、一村一品產(chǎn)業(yè)街區(qū)、粵菜文創(chuàng)街區(qū)三大特色街區(qū)協(xié)同發(fā)展的環(huán)大學(xué)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)經(jīng)濟(jì)圈。

環(huán)大學(xué)雙創(chuàng)街區(qū)

環(huán)大學(xué)雙創(chuàng)街區(qū)將緊扣“創(chuàng)”這個(gè)主題,以從化十萬高校師生為基礎(chǔ),加強(qiáng)與粵創(chuàng)街周邊高校灣區(qū)設(shè)計(jì)開放大學(xué)、中山大學(xué)南方學(xué)院、廣州城建職業(yè)學(xué)院、華南農(nóng)業(yè)大學(xué)珠江學(xué)院等聯(lián)系,撬動高校消費(fèi)力和創(chuàng)造力,形成環(huán)大學(xué)師生創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì),不斷集聚科技、人才、產(chǎn)業(yè)等創(chuàng)新發(fā)展要素資源,進(jìn)一步提升溫泉地區(qū)的發(fā)展能級。

目前,以灣區(qū)設(shè)計(jì)開放大學(xué)為代表的環(huán)大學(xué)師生創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)建設(shè)已初見成效。首批聯(lián)合培養(yǎng)的50名碩士、碩士研究生已有11名學(xué)員扎根從化,部分學(xué)生的科研項(xiàng)目成果已就地轉(zhuǎn)化,成功孵化出6家企業(yè),為當(dāng)?shù)匦略?項(xiàng)專利和6項(xiàng)著作權(quán),完成了數(shù)字藝術(shù)畫項(xiàng)目成果轉(zhuǎn)化。

一村一品產(chǎn)業(yè)街區(qū)

實(shí)施“一村一品”特色產(chǎn)業(yè)工程,探索鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興。重點(diǎn)發(fā)揮“特”的優(yōu)勢、提升“品”的質(zhì)量、完善“品”的種類,使產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)、文化、服務(wù)、消費(fèi)等功能有機(jī)地融為一體,不斷延伸內(nèi)涵,拓展外延。延伸內(nèi)涵即圍繞主導(dǎo)產(chǎn)品,發(fā)展產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、銷售的完整產(chǎn)業(yè)鏈,建設(shè)塊狀經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)集群,打造從化當(dāng)?shù)匾淮逡黄诽厣a(chǎn)業(yè)街區(qū)品牌。

粵菜文創(chuàng)街區(qū)

實(shí)施“粵菜師傅”工程,探索粵菜美食文化,帶動創(chuàng)新創(chuàng)業(yè),發(fā)展“粵菜文創(chuàng)”產(chǎn)業(yè)模式,推動美食產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級。

在此基礎(chǔ)上,實(shí)施“一菜一品一文創(chuàng)”的策略,探索區(qū)域“美食文創(chuàng)+全域旅游+特色美食”的發(fā)展格局,促進(jìn)粵創(chuàng)街產(chǎn)業(yè)興旺,探索“粵菜師傅”標(biāo)準(zhǔn)化文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)。前店美食體驗(yàn)與伴手禮產(chǎn)業(yè),不僅可以在店體驗(yàn),還能購買打包帶走。

打造鄉(xiāng)村夜間經(jīng)濟(jì)新地標(biāo)

2019年,從化區(qū)出臺《關(guān)于加快實(shí)現(xiàn)“老溫泉、新活力”從化溫泉地區(qū)全面提升三年行動方案》,啟動7大類60個(gè)具體項(xiàng)目,從基礎(chǔ)設(shè)施完善、環(huán)境綜合治理、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級等多個(gè)方面推動老溫泉煥發(fā)新活力。

溫泉鎮(zhèn)永福路的升級改造,以創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)為切入口,深入挖掘帶動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新動能,以符合年輕人消費(fèi)模式的產(chǎn)業(yè)為溫泉鎮(zhèn)注入新活力。

展望未來

未來溫泉地區(qū)將以G105國道為軸,加強(qiáng)粵創(chuàng)街乃至從化在地的灣區(qū)設(shè)計(jì)開放大學(xué)、中山大學(xué)南方學(xué)院、華夏學(xué)院、廣州城建職業(yè)學(xué)院、華南農(nóng)業(yè)大學(xué)珠江學(xué)院等聯(lián)系,充分調(diào)動在地10萬師生的龐大資源。

從溫泉東路提質(zhì),到永福漫街成形,再到謀劃粵創(chuàng)街IP的謀劃......從化溫泉這張聞名全國的旅游名片要打造成鄉(xiāng)村振興發(fā)展的大平臺。

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