當(dāng)下，城市化進(jìn)程由“增量新建”向“存量改造”過渡，如何從外延式的發(fā)展實現(xiàn)城市空間的有機(jī)更新，回歸人居的本質(zhì)，連接大眾的日常行為與情感體驗，創(chuàng)造具有發(fā)展?jié)摿蜕悼臻g的建筑群，是本案思考的重點。
01區(qū)位解讀
鳳凰臺項目位于湖南省邵陽市新邵縣釀溪大道與建設(shè)路交匯處，新邵核心地段，周邊配套資源豐富。項目基地地貌復(fù)雜，山體與平地交錯，如何處理好場地高差，成為本案涉及的重點。
02規(guī)劃分析
本案延續(xù)場地形狀，建筑布局順應(yīng)城市肌理，打造與景相融，生長在山邊的房子，創(chuàng)造高品質(zhì)社區(qū)與自然環(huán)境的和諧對話。
本項目由南北14棟住宅塔樓和低層商業(yè)等主體建筑組成。小區(qū)主入口位于道路北側(cè)，與商業(yè)街區(qū)融為一體，為業(yè)主打造生活、教育、休閑、購物等一站式生活配套體驗。同時與南地塊呼應(yīng)，形成空間軸線。
作為“城市更新”的住宅板塊植入城市片區(qū)，我們希望鳳凰臺在帶動城市街區(qū)風(fēng)貌和品質(zhì)提升的同時，與周邊濃厚的“煙火氣息”融合，相得益彰。
商住一體的規(guī)劃思維，讓鳳凰臺居住區(qū)和鳳凰里商業(yè)區(qū)相互滲透影響。同時，建筑師運(yùn)用傳播思維，提出“鳳凰臺邊鳳凰里，鳳凰臺里住鳳凰”的宣傳口號，提高項目知名度和附加值。
03建筑設(shè)計
住宅立面采用新中式建筑風(fēng)格，強(qiáng)調(diào)建筑物的硬朗與風(fēng)骨，虛實相間的設(shè)計手法，讓建筑簡潔、美觀、大方、精致。鳳凰臺所有戶型均為雙陽臺設(shè)計，作為室內(nèi)空間向外的延伸，能最大程度地溶解家與自然的阻隔，帶來極致舒朗空間。
立面還原四部曲
立面還原01—風(fēng)格選型
立面還原02—對平剖
立面還原03—細(xì)節(jié)推敲及施工圖復(fù)模
立面還原04—材料做法及清單
商業(yè)立面通過對近人尺度空間細(xì)部的精心刻畫，令鳳凰里商業(yè)區(qū)擁有了現(xiàn)代時尚感的建筑造型，使之成為一道獨特的城市風(fēng)景線。由12個拱門組成的鳳凰里商業(yè)建筑立面，通過拱門符號不斷地重復(fù)和強(qiáng)調(diào)，帶來強(qiáng)烈的記憶和場所可識別性，兼具美觀和標(biāo)志性。
04景觀意境
“門－庭－院”的遞進(jìn)布局，滲透古典園林建筑的“隱逸美學(xué)”。傳承家族門儀，闊朗門庭、雅靜園林、入戶庭院三重顯赫規(guī)制，一條歸家路，移步異景間。遠(yuǎn)近親疏的尺度、從公共到私密的關(guān)系循序演繹，將道路分割的地塊用景觀連接，形成山體與景觀的自然延伸。
最終，面對以標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品為基礎(chǔ)的高周轉(zhuǎn)訴求，我們依然盡力回歸人居的本質(zhì)，連接大眾日常化的行為與空間體驗，塑造開放的、多元的、面向當(dāng)代城市的體驗式場所，帶動了城市空間的有機(jī)更新，實現(xiàn)了開發(fā)利益與公共需求的平衡。
項目名稱：華之家·鳳凰臺
項目地址：湖南省邵陽市新邵縣
項目類型：住宅小區(qū)
規(guī)劃面積：45702㎡
建筑面積：169566㎡
建設(shè)單位：湖南華之家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
設(shè)計單位：廣東大宸建筑設(shè)計有限公司
設(shè)計團(tuán)隊：大宸設(shè)計事業(yè)二部
方案設(shè)計：李光夫 林放 汪博 黎正賢 楊奇
景觀設(shè)計：肖如桓