6月30日，大宸設(shè)計(jì)主題沙龍如期舉行。大宸設(shè)計(jì)事業(yè)二部總經(jīng)理、模塊化設(shè)計(jì)創(chuàng)始人李光夫從個(gè)人工作經(jīng)驗(yàn)出發(fā)，以講故事的形式，講述《建筑師如何運(yùn)用傳播思維》。李總認(rèn)為，建筑師除了埋頭畫圖，更需要傳播理念。他以案例分析的方式，形象生動(dòng)地展現(xiàn)出如何在項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)中運(yùn)用傳播思維。
01
定位落實(shí)于傳播效果
貴陽華峰科技園
貴陽華峰科技園，原名為貴陽弘澤中藥產(chǎn)業(yè)園。為拔高項(xiàng)目定位，突出港資背景和企業(yè)實(shí)力，改名貴陽華峰（香港）科技園，并用繁體字宣傳，取得了很好的傳播效果，獲得了甲方的認(rèn)可和肯定。
02
傳播效果決定成敗
固安工業(yè)園
固安工業(yè)園位于河北廊坊市。2010年，首都城南計(jì)劃逐步實(shí)施，為抓住機(jī)遇，固安按照“京南衛(wèi)星城”的全新定位，提出“我愛北京天安門正南50公里”的超級(jí)話語，固安與北京的融合對(duì)接，由此奠定了固安京南衛(wèi)星城市的地位。
03
產(chǎn)品傳播相互賦能
阿那亞
阿那亞的名字取自梵語“阿蘭若”，意思是寂靜的地方。阿那亞項(xiàng)目最初定位是河北省秦皇島昌黎縣的精裝海景別墅，與普通的高端地產(chǎn)項(xiàng)目并沒有什么不同，銷售業(yè)績慘淡。直到開發(fā)團(tuán)隊(duì)提出將項(xiàng)目“去地產(chǎn)化”，即拋棄傳統(tǒng)地產(chǎn)商“選景美之地建房、建完就賣、賣完就走”的方案，開發(fā)商除了是房屋的建造者，同時(shí)還是社區(qū)的運(yùn)營方和服務(wù)者。隨后，孤獨(dú)圖書館和觀海教堂相繼推出，并賦能阿那亞知名度提升，從而帶動(dòng)了旅游發(fā)展和地產(chǎn)銷售。
04
號(hào)召力的應(yīng)用
邵陽鳳凰臺(tái)|南沙金洲里
商業(yè)建筑不僅僅需要美觀，簡單的符號(hào)不斷地重復(fù)和強(qiáng)調(diào)，帶來的是場所的可識(shí)別性，帶來的是建筑的標(biāo)志性。
邵陽鳳凰里項(xiàng)目的命名，借助鳳凰臺(tái)的號(hào)召力和影響力，讓人提到鳳凰臺(tái)，就聯(lián)想到鳳凰里；南沙金洲里的命名，突出項(xiàng)目處于地鐵金洲站附近的區(qū)位優(yōu)勢，強(qiáng)調(diào)“到達(dá)金洲站，就是金洲里”。
05
用傳播思維做規(guī)劃
懷化白鷺島
北奮鶴城區(qū)，南居白鷺島。運(yùn)用對(duì)仗的短句，將白鷺島和鶴城區(qū)并列，拔高其地位。同時(shí)，結(jié)合地形規(guī)劃七大分區(qū)，提升項(xiàng)目品質(zhì)和傳播度。
傳播的技巧——修辭學(xué)、重復(fù)強(qiáng)調(diào)、簡單有力、文化符號(hào)寄生、以受眾為主角。
人類的世界就是傳播的世界
1.一切都是符號(hào)，人類文明就是符號(hào)文明，商業(yè)文明更是符號(hào)文明。
2.要想建立品牌，就要打造自己的超級(jí)符號(hào)，而打造自己的品牌超級(jí)符號(hào)的方法，就是將傳統(tǒng)符號(hào)改造，私有化。
事業(yè)二部作品介紹
ITEM 01/潮州萬達(dá)金街
高達(dá)4萬㎡規(guī)模的商鋪，產(chǎn)品平面限制在標(biāo)準(zhǔn)化的范圍，空間上如何呈現(xiàn)豐富性成為一個(gè)難題。兩層空間更多為營造商業(yè)活動(dòng)場景，對(duì)城市界面承擔(dān)的使命遠(yuǎn)不如塔樓。因此可以采用多種風(fēng)格搭配：外街為現(xiàn)代式，以適應(yīng)項(xiàng)目整體形象；內(nèi)部則提取潮州傳統(tǒng)符號(hào)，呼應(yīng)城市文脈，內(nèi)外對(duì)比產(chǎn)生戲劇性效果；節(jié)點(diǎn)廣場則利用灰空間和建筑韻律產(chǎn)生聚集效果。每一類型空間都具備明顯可識(shí)別性。
ITEM 02/中房集團(tuán)·攬?jiān)滦浅?
在容積率不高的情況下，地產(chǎn)項(xiàng)目高低配對(duì)開發(fā)者吸引力過大，以至于形成高層住宅放棄天際線，底層建筑兵營式排布的極端效果，完全價(jià)值最大化，放棄城市形象。本案的幸運(yùn)之處在于高低之間還有過渡性的多層建筑，層次豐富的體量結(jié)合山地，形成自上而下的流線，空間自然流淌。項(xiàng)目在銷售價(jià)值，城市使命和社區(qū)空間上取得平衡。
ITEM 03/潮州半島華府
項(xiàng)目定位潮州最高品質(zhì)居住社區(qū)之一，江景是最大特色。大陽臺(tái)橫向線條是標(biāo)配，屋頂飄逸造型既呼應(yīng)江水的靈動(dòng)，又極具可識(shí)別性。項(xiàng)目對(duì)“江景最大化”保持克制，全點(diǎn)式布局避免屏風(fēng)效應(yīng)，旋轉(zhuǎn)角度仍可以“補(bǔ)齊”江景界面。3.5容積率的高密度，在戶均140平米左右的配置下，實(shí)現(xiàn)全部兩梯兩戶和兩梯三戶的品質(zhì)，實(shí)屬難得。塔樓屬于城市，裙樓屬于社區(qū)。中式風(fēng)格的生活情景和濱江風(fēng)情并不違和。希望用心的設(shè)計(jì)，可以滿足挑剔的潮州人。
ITEM 04/懷化白鷺島
白鷺是對(duì)生活環(huán)境要求極高的鳥類，案例名稱暗示著項(xiàng)目的高品質(zhì)。高品質(zhì)是容易實(shí)現(xiàn)的，在懷化這樣消費(fèi)水平并不高的湘西城市，如何保證項(xiàng)目長期的活力才是挑戰(zhàn)。規(guī)劃上追問了每一個(gè)地塊的特性，并在設(shè)計(jì)上體現(xiàn)出來。項(xiàng)目分為“歡樂海岸”，“海岸華府”，“山海連城”，“伴山御景”等等十大主題片區(qū)，旨在實(shí)現(xiàn)每開發(fā)一期都實(shí)現(xiàn)現(xiàn)象級(jí)效應(yīng)。十大片區(qū)利用景觀軸線串聯(lián)起來，使之與濱江風(fēng)情和保留山體等自然資源融合為整體。