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創(chuàng)意空間|住宅小區(qū)設(shè)計節(jié)選
2021-03-19



01查理住宅小區(qū),梯田狀雕塑陽臺

查理生活住宅社區(qū)是腓德烈城(Friedrichstadt)最大的新建住宅主體項目,緊鄰前查理檢查站(Checkpoint Charlie)。該項目是由四棟新建筑組成的開放式綜合體,它填補(bǔ)了柏林市中心位于柏林墻前的最后的一塊空地。

住宅綜合體由三棟八層高的主體建筑——A、B、C座和位于內(nèi)側(cè)的D座聯(lián)排別墅群組成,它們相互之間略微傾斜,呈多邊形造型,并通過綠色內(nèi)部庭院相互自由連接。所有的建筑都傳達(dá)了獨特的幾何形狀,并有其獨特的表面和外立面概念,為所有的公寓提供了寬敞的涼廊或陽臺作為內(nèi)外部之間的過渡空間。

A座設(shè)有公寓式酒店,大堂和底層的零售單位,以及位于側(cè)翼的通向庭院的公寓。沿著 Zimmerstra?e 大街,A座以其石墨色的浮雕式立面引人注目。在雙層基座之上,分布在五個樓層,面向街道的單間公寓帶有不同深度的凸窗。

這些階梯式的凸窗從外立面向西不斷增加,以標(biāo)志進(jìn)入內(nèi)部庭院的拐點。因為開發(fā)計劃中預(yù)見到了西側(cè)有通往新建筑的未來連接點,所以通往內(nèi)部綜合體的主要通道被重新定位在場地西側(cè)的“拐角處”。

因此,在保留最大可能的開放性的同時,實現(xiàn)了對庭院區(qū)域的隔音屏蔽。A座側(cè)翼是用來遮擋住東側(cè)相鄰建筑的長防火墻,進(jìn)而使大部分出租公寓向西朝向綠色庭院。相反,許多這類的單元受益于建筑接縫并將午后的陽光引入庭院。

B座由中型公寓組成,建在東面的后部連接處。在這里,一個凸出的、略微傾斜的、具有防褶皺光學(xué)保護(hù)的陽臺欄桿可以實現(xiàn)不同尺寸的陽臺,從而保證了自然光照,且在較暗的季節(jié)陽光也能夠照射到公寓的深處。因其獨特的拐角,這座原本嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕ㄖ渤尸F(xiàn)了雕塑般的效果。

C座是第三個中心結(jié)構(gòu),它出人意料的交錯排列的雕塑陽臺結(jié)構(gòu)使其明顯地脫離了類型的規(guī)律。三角形陽臺區(qū)域在每層樓交替改變方向,每隔二層樓就延伸出外立面表面,使得上層陽臺縮進(jìn),因而營造出一種梯田的感覺。垂直方向上有樹槽,在那里形成了一個私密的空間。樹木似乎沿著外立面向上攀爬,使內(nèi)部庭院與外墻的綠色特征得以延續(xù)。

這座獨立建筑使所有位于該場地西側(cè)邊界的公寓都擁有特別充足的采光。根據(jù)一天中不同的時間和光線的照射,金屬外立面似乎帶有一種銀色或金色的光澤。C座底層設(shè)有帶休閑設(shè)施的會所和屋頂露臺,供所有住戶使用。

隱藏在庭院區(qū)后方的D座是一座帶有六套聯(lián)排別墅的三層建筑。每個單元都配有前臺、地下室和花園,從而構(gòu)成了一個提供高品質(zhì)城市住宅的市中心住宅區(qū)。

所有建筑和獨立部分都服務(wù)于更廣泛的公共可及性理念,同時消除了私人庭院和公共空間的嚴(yán)格分隔。查理生活住宅社區(qū)證明了這些品質(zhì)并不相互排斥,因為一個優(yōu)質(zhì)的住宅在中心而又安靜的位置上是可以對城市公眾保持最高的開放性的?;蛟S,這是一個可持續(xù)發(fā)展和高度宜居城市的先例。

02生態(tài)與生活并重的Bliss住宅小區(qū)

分戶式產(chǎn)權(quán)公寓住宅小區(qū)包括六棟五層高的住宅樓(共有140個住宅單元),一個三層高的公共設(shè)施樓,公共泳池/水療池和地下停車場。總面積12,754平方米。

住戶們的關(guān)注點逐漸超出他們所購買的房屋,開始考慮小區(qū)的公共特質(zhì),尋求居住地和他們所追求的生活方式之間的感性聯(lián)系。這是這一住宅區(qū)設(shè)計時值得深入思考的一個方面。

場地位于一個成熟的住宅區(qū)域,有一種閑散的魅力,是我們可以形成對這一住宅區(qū)的一種清晰的印象——一個隱秘的自然生活的避難所,充滿都市人短暫的遠(yuǎn)離城市喧囂的渴望——為客戶們對于品牌生態(tài)位的找尋提供了答案,指向?qū)ι鷳B(tài)意識十分敏感的目標(biāo)人群。

分戶式產(chǎn)權(quán)公寓住宅小區(qū)的高密度設(shè)計是一項不斷要求新穎的解決方案的挑戰(zhàn)。住宅樓以錯落的形態(tài)分布,將場地的可穿透性最大化,在周圍緊密的城市肌理中形成一種朦朧的空氣感。住宅樓之間的“通風(fēng)風(fēng)道”使得當(dāng)?shù)厥⑿械臇|北風(fēng)能夠吹過場地。

為了擴(kuò)展“共同生活”的空間意義,頂層公寓用其自己的屋頂室外空間取代了封閉的閣樓。為了讓居民享受室外就餐,一試私人泳池或是按摩浴缸,高級框架式屋頂在屋頂區(qū)域創(chuàng)造了一個熱緩沖區(qū),散發(fā)出熱帶生活的舒適愉快的魅力。二層至五層懸挑出的陽臺作為單元生活空間的功能化延伸,形成了有效的遮蔽,增添了一種空間上的輝煌感。

堅持以“以少成多”的可持續(xù)設(shè)計策略,建筑元素都有各式各樣的角色,既是美學(xué)元素也是生態(tài)友好的標(biāo)志。高級框架式屋頂——由傾斜的折疊穿孔鋁板組成——不僅減少了屋頂吸收的熱量,也將微風(fēng)引向適宜居住的屋頂空間。屋頂區(qū)域也作為雨水收集系統(tǒng)的集水區(qū),為公共綠地綠化提供灌溉用水。

安裝在懸挑的立面框架上的“風(fēng)斗”引導(dǎo)空氣流入主要的生活區(qū),也作為半透的遮陽幕。這些輕質(zhì)的風(fēng)斗呼應(yīng)陽臺的柵欄,形成一種精致通透而輕盈的設(shè)計語言。作為整體設(shè)計方法的一部分,我們超越了建筑構(gòu)件的功能價值,挖掘它們將創(chuàng)造力注入生活之中的潛力。

例如,表面排水系統(tǒng)融入充滿生機(jī)的景觀設(shè)計,被設(shè)計成一個種滿植物的生態(tài)濕地,幫助過濾地表徑流。遮蔽從周圍場地望向地下停車場(一面部分開放,利用地勢)的視線,BRC網(wǎng)眼板作為一個城市種植墻,周圍居民可以在這里的公共區(qū)域種植自己的蔬菜。

抵消“分戶式產(chǎn)權(quán)公寓”封閉社區(qū)的形象,小區(qū)主要的入口被設(shè)計成開放式的,落客區(qū)有活潑的景觀設(shè)計,包括一個開放的有階梯狀水幕的前院。保安房特地被放置在遠(yuǎn)離場地邊界的位置,有效的創(chuàng)造出一種在街道層面對行人更友好的界面。

03格林威治半島住宅樓設(shè)計

這是倫敦最大的重建項目,該項目位于格林威治半島的M0115,處在O2體育館步行范圍內(nèi)。這個住宅的開發(fā)項目混合了可以用于出租的私密、媒介以及社交空間??偟膩碚f,56%住宅都是居民負(fù)擔(dān)得起的。

該體塊由兩棟10層的建筑組成,兩個體塊的一層的側(cè)立面有一個懸挑的景觀平臺和兩個家庭住房的小露臺,這是在相鄰的基地建立的“書夾”主題延伸的保證。該建筑設(shè)計成為可以達(dá)到可持續(xù)住宅(綠色建筑)4級標(biāo)準(zhǔn)的建筑,其特點是綠色屋頂和與半島連接的直接供熱系統(tǒng)。

基于“書夾”塔樓中一室、兩室和三室戶型的公寓的發(fā)展,該居民住宿樓安排為提供二和三層家庭的公寓。懸挑的平臺下部包含了汽車停車場和安全循環(huán)存儲倉庫,以及可以欣賞相鄰公園茂密樹木的私人或公共花園。

在這兩棟10層建筑之間,分別有東向(朝向Chandlers大道)和西向(朝向東方花園)兩個家庭住宅露臺。更高樓層生物多樣性的屋頂和露臺提供了寬廣的景色。豐富的起居空間作為總體規(guī)劃的一部分,回應(yīng)了其周邊的公園,建立了一個新型的多元化社區(qū)和一個公共景觀區(qū)域。

該建筑強(qiáng)調(diào)出了簡單而耐用的細(xì)節(jié),它與該地歷史悠久的傳統(tǒng)工藝產(chǎn)生了共鳴。建筑立面采用了精細(xì)化的磚塊,其色彩基調(diào)范圍從淺色到深色工業(yè)灰,其創(chuàng)建以格林威治半島最好的工業(yè)歷史作為參考。起居室開放平面的特點是橡木木材地板和豐富的自然采光。




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