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創(chuàng)意空間|住宅小區(qū)設(shè)計(jì)節(jié)選
2021-03-19



01查理住宅小區(qū),梯田狀雕塑陽(yáng)臺(tái)

查理生活住宅社區(qū)是腓德烈城(Friedrichstadt)最大的新建住宅主體項(xiàng)目,緊鄰前查理檢查站(Checkpoint Charlie)。該項(xiàng)目是由四棟新建筑組成的開(kāi)放式綜合體,它填補(bǔ)了柏林市中心位于柏林墻前的最后的一塊空地。

住宅綜合體由三棟八層高的主體建筑——A、B、C座和位于內(nèi)側(cè)的D座聯(lián)排別墅群組成,它們相互之間略微傾斜,呈多邊形造型,并通過(guò)綠色內(nèi)部庭院相互自由連接。所有的建筑都傳達(dá)了獨(dú)特的幾何形狀,并有其獨(dú)特的表面和外立面概念,為所有的公寓提供了寬敞的涼廊或陽(yáng)臺(tái)作為內(nèi)外部之間的過(guò)渡空間。

A座設(shè)有公寓式酒店,大堂和底層的零售單位,以及位于側(cè)翼的通向庭院的公寓。沿著 Zimmerstra?e 大街,A座以其石墨色的浮雕式立面引人注目。在雙層基座之上,分布在五個(gè)樓層,面向街道的單間公寓帶有不同深度的凸窗。

這些階梯式的凸窗從外立面向西不斷增加,以標(biāo)志進(jìn)入內(nèi)部庭院的拐點(diǎn)。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)計(jì)劃中預(yù)見(jiàn)到了西側(cè)有通往新建筑的未來(lái)連接點(diǎn),所以通往內(nèi)部綜合體的主要通道被重新定位在場(chǎng)地西側(cè)的“拐角處”。

因此,在保留最大可能的開(kāi)放性的同時(shí),實(shí)現(xiàn)了對(duì)庭院區(qū)域的隔音屏蔽。A座側(cè)翼是用來(lái)遮擋住東側(cè)相鄰建筑的長(zhǎng)防火墻,進(jìn)而使大部分出租公寓向西朝向綠色庭院。相反,許多這類(lèi)的單元受益于建筑接縫并將午后的陽(yáng)光引入庭院。

B座由中型公寓組成,建在東面的后部連接處。在這里,一個(gè)凸出的、略微傾斜的、具有防褶皺光學(xué)保護(hù)的陽(yáng)臺(tái)欄桿可以實(shí)現(xiàn)不同尺寸的陽(yáng)臺(tái),從而保證了自然光照,且在較暗的季節(jié)陽(yáng)光也能夠照射到公寓的深處。因其獨(dú)特的拐角,這座原本嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕ㄖ渤尸F(xiàn)了雕塑般的效果。

C座是第三個(gè)中心結(jié)構(gòu),它出人意料的交錯(cuò)排列的雕塑陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)使其明顯地脫離了類(lèi)型的規(guī)律。三角形陽(yáng)臺(tái)區(qū)域在每層樓交替改變方向,每隔二層樓就延伸出外立面表面,使得上層陽(yáng)臺(tái)縮進(jìn),因而營(yíng)造出一種梯田的感覺(jué)。垂直方向上有樹(shù)槽,在那里形成了一個(gè)私密的空間。樹(shù)木似乎沿著外立面向上攀爬,使內(nèi)部庭院與外墻的綠色特征得以延續(xù)。

這座獨(dú)立建筑使所有位于該場(chǎng)地西側(cè)邊界的公寓都擁有特別充足的采光。根據(jù)一天中不同的時(shí)間和光線(xiàn)的照射,金屬外立面似乎帶有一種銀色或金色的光澤。C座底層設(shè)有帶休閑設(shè)施的會(huì)所和屋頂露臺(tái),供所有住戶(hù)使用。

隱藏在庭院區(qū)后方的D座是一座帶有六套聯(lián)排別墅的三層建筑。每個(gè)單元都配有前臺(tái)、地下室和花園,從而構(gòu)成了一個(gè)提供高品質(zhì)城市住宅的市中心住宅區(qū)。

所有建筑和獨(dú)立部分都服務(wù)于更廣泛的公共可及性理念,同時(shí)消除了私人庭院和公共空間的嚴(yán)格分隔。查理生活住宅社區(qū)證明了這些品質(zhì)并不相互排斥,因?yàn)橐粋€(gè)優(yōu)質(zhì)的住宅在中心而又安靜的位置上是可以對(duì)城市公眾保持最高的開(kāi)放性的。或許,這是一個(gè)可持續(xù)發(fā)展和高度宜居城市的先例。

02生態(tài)與生活并重的Bliss住宅小區(qū)

分戶(hù)式產(chǎn)權(quán)公寓住宅小區(qū)包括六棟五層高的住宅樓(共有140個(gè)住宅單元),一個(gè)三層高的公共設(shè)施樓,公共泳池/水療池和地下停車(chē)場(chǎng)??偯娣e12,754平方米。

住戶(hù)們的關(guān)注點(diǎn)逐漸超出他們所購(gòu)買(mǎi)的房屋,開(kāi)始考慮小區(qū)的公共特質(zhì),尋求居住地和他們所追求的生活方式之間的感性聯(lián)系。這是這一住宅區(qū)設(shè)計(jì)時(shí)值得深入思考的一個(gè)方面。

場(chǎng)地位于一個(gè)成熟的住宅區(qū)域,有一種閑散的魅力,是我們可以形成對(duì)這一住宅區(qū)的一種清晰的印象——一個(gè)隱秘的自然生活的避難所,充滿(mǎn)都市人短暫的遠(yuǎn)離城市喧囂的渴望——為客戶(hù)們對(duì)于品牌生態(tài)位的找尋提供了答案,指向?qū)ι鷳B(tài)意識(shí)十分敏感的目標(biāo)人群。

分戶(hù)式產(chǎn)權(quán)公寓住宅小區(qū)的高密度設(shè)計(jì)是一項(xiàng)不斷要求新穎的解決方案的挑戰(zhàn)。住宅樓以錯(cuò)落的形態(tài)分布,將場(chǎng)地的可穿透性最大化,在周?chē)o密的城市肌理中形成一種朦朧的空氣感。住宅樓之間的“通風(fēng)風(fēng)道”使得當(dāng)?shù)厥⑿械臇|北風(fēng)能夠吹過(guò)場(chǎng)地。

為了擴(kuò)展“共同生活”的空間意義,頂層公寓用其自己的屋頂室外空間取代了封閉的閣樓。為了讓居民享受室外就餐,一試私人泳池或是按摩浴缸,高級(jí)框架式屋頂在屋頂區(qū)域創(chuàng)造了一個(gè)熱緩沖區(qū),散發(fā)出熱帶生活的舒適愉快的魅力。二層至五層懸挑出的陽(yáng)臺(tái)作為單元生活空間的功能化延伸,形成了有效的遮蔽,增添了一種空間上的輝煌感。

堅(jiān)持以“以少成多”的可持續(xù)設(shè)計(jì)策略,建筑元素都有各式各樣的角色,既是美學(xué)元素也是生態(tài)友好的標(biāo)志。高級(jí)框架式屋頂——由傾斜的折疊穿孔鋁板組成——不僅減少了屋頂吸收的熱量,也將微風(fēng)引向適宜居住的屋頂空間。屋頂區(qū)域也作為雨水收集系統(tǒng)的集水區(qū),為公共綠地綠化提供灌溉用水。

安裝在懸挑的立面框架上的“風(fēng)斗”引導(dǎo)空氣流入主要的生活區(qū),也作為半透的遮陽(yáng)幕。這些輕質(zhì)的風(fēng)斗呼應(yīng)陽(yáng)臺(tái)的柵欄,形成一種精致通透而輕盈的設(shè)計(jì)語(yǔ)言。作為整體設(shè)計(jì)方法的一部分,我們超越了建筑構(gòu)件的功能價(jià)值,挖掘它們將創(chuàng)造力注入生活之中的潛力。

例如,表面排水系統(tǒng)融入充滿(mǎn)生機(jī)的景觀(guān)設(shè)計(jì),被設(shè)計(jì)成一個(gè)種滿(mǎn)植物的生態(tài)濕地,幫助過(guò)濾地表徑流。遮蔽從周?chē)鷪?chǎng)地望向地下停車(chē)場(chǎng)(一面部分開(kāi)放,利用地勢(shì))的視線(xiàn),BRC網(wǎng)眼板作為一個(gè)城市種植墻,周?chē)用窨梢栽谶@里的公共區(qū)域種植自己的蔬菜。

抵消“分戶(hù)式產(chǎn)權(quán)公寓”封閉社區(qū)的形象,小區(qū)主要的入口被設(shè)計(jì)成開(kāi)放式的,落客區(qū)有活潑的景觀(guān)設(shè)計(jì),包括一個(gè)開(kāi)放的有階梯狀水幕的前院。保安房特地被放置在遠(yuǎn)離場(chǎng)地邊界的位置,有效的創(chuàng)造出一種在街道層面對(duì)行人更友好的界面。

03格林威治半島住宅樓設(shè)計(jì)

這是倫敦最大的重建項(xiàng)目,該項(xiàng)目位于格林威治半島的M0115,處在O2體育館步行范圍內(nèi)。這個(gè)住宅的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目混合了可以用于出租的私密、媒介以及社交空間??偟膩?lái)說(shuō),56%住宅都是居民負(fù)擔(dān)得起的。

該體塊由兩棟10層的建筑組成,兩個(gè)體塊的一層的側(cè)立面有一個(gè)懸挑的景觀(guān)平臺(tái)和兩個(gè)家庭住房的小露臺(tái),這是在相鄰的基地建立的“書(shū)夾”主題延伸的保證。該建筑設(shè)計(jì)成為可以達(dá)到可持續(xù)住宅(綠色建筑)4級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的建筑,其特點(diǎn)是綠色屋頂和與半島連接的直接供熱系統(tǒng)。

基于“書(shū)夾”塔樓中一室、兩室和三室戶(hù)型的公寓的發(fā)展,該居民住宿樓安排為提供二和三層家庭的公寓。懸挑的平臺(tái)下部包含了汽車(chē)停車(chē)場(chǎng)和安全循環(huán)存儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù),以及可以欣賞相鄰公園茂密樹(shù)木的私人或公共花園。

在這兩棟10層建筑之間,分別有東向(朝向Chandlers大道)和西向(朝向東方花園)兩個(gè)家庭住宅露臺(tái)。更高樓層生物多樣性的屋頂和露臺(tái)提供了寬廣的景色。豐富的起居空間作為總體規(guī)劃的一部分,回應(yīng)了其周邊的公園,建立了一個(gè)新型的多元化社區(qū)和一個(gè)公共景觀(guān)區(qū)域。

該建筑強(qiáng)調(diào)出了簡(jiǎn)單而耐用的細(xì)節(jié),它與該地歷史悠久的傳統(tǒng)工藝產(chǎn)生了共鳴。建筑立面采用了精細(xì)化的磚塊,其色彩基調(diào)范圍從淺色到深色工業(yè)灰,其創(chuàng)建以格林威治半島最好的工業(yè)歷史作為參考。起居室開(kāi)放平面的特點(diǎn)是橡木木材地板和豐富的自然采光。




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