01
Masary?ka大樓
設(shè)計：扎哈建筑事務(wù)所
地點：捷克·布拉格
Masary?ka大樓位于捷克布拉格，占地28,000平方米，東區(qū)七層，西區(qū)九層，現(xiàn)大樓外墻現(xiàn)已完成，預(yù)計將于2026年開放。該項目重新定義了布拉格的城市景觀，提供了現(xiàn)代化的辦公和零售空間。
該項目與捷克鐵路公司一起，對歷史悠久的馬薩里克火車站的現(xiàn)代化改造相結(jié)合。這項合作努力在鐵軌上部分創(chuàng)建一個新的公共廣場，增強通往下方鐵路站臺的可達性，并在車站兩側(cè)的 Florenc 和 Hybernská 之間建立新的步行路線。
大樓建于一個已經(jīng)廢棄了數(shù)十年的場地上，南臨馬薩里克火車站站臺，北臨Na Florenci街，東臨高架高速公路。在西邊，將用一個新的公共廣場取代Havlí?kova大道上的現(xiàn)有停車場，該廣場將成為通往城市的歡迎門戶，為郊區(qū)和國內(nèi)鐵路服務(wù)以及使用目前正在建設(shè)中的通往布拉格國際機場的快速鐵路線的乘客提供服務(wù)。
大樓與被稱為“百塔之城”的布拉格老城區(qū)的城市主義建立視覺對話，大樓立面的外部翅片有助于夏季遮陽，同時將該項目沿Na Florenci街的水平構(gòu)圖轉(zhuǎn)變?yōu)槊嫦蚶铣菂^(qū)尖塔的西端的垂直結(jié)構(gòu)。
建筑致力于可持續(xù)發(fā)展設(shè)計，以LEED白金認證為目標(biāo)。建筑采用雙層隔熱外墻，確保所有工作區(qū)域和公共空間擁有最佳自然光線；一系列的露臺將兩座建筑分開，使每個辦公樓層都能直接通往寬敞的室外空間；公共屋頂花園享有整個城市的全景；光伏發(fā)電收獲可再生能源以及智能管理系統(tǒng)監(jiān)控和調(diào)整環(huán)境控制以降低能耗。
此外，種植使用雨水收集系統(tǒng)灌溉的當(dāng)?shù)刂参?，將Na Florenci改造成綠樹成蔭的大道，實施低流量系統(tǒng)和灰水回收，有助于為新區(qū)提供涼爽的夏季陰涼，凈化自然空氣和減少用水量。
Masary?ka 的建設(shè)和采購優(yōu)先考慮當(dāng)?shù)毓?yīng)商和回收含量高的材料，以滿足RIBA 2030氣候挑戰(zhàn)賽制定的2025年體現(xiàn)和運營碳目標(biāo)。這種方法反映了對可持續(xù)性和負責(zé)任采購實踐的承諾。
02
奇妙大廈
設(shè)計：Coldefy
地點：法國·巴黎
奇妙大廈是位于巴黎巴尼奧萊入口處的一個變革性項目，是新第三世界的標(biāo)志。這座創(chuàng)新型建筑重新詮釋了辦公建筑的傳統(tǒng)規(guī)范，為一片陳舊的工業(yè)用地注入了活力，通過強有力的建筑姿態(tài)為人們提供了卓越的工作生活品質(zhì)。
項目充滿活力的建筑風(fēng)格重新詮釋了辦公樓的傳統(tǒng)，采用了線條、鏤空、日光樓梯和對角線等引人注目的元素，創(chuàng)造出引人注目的構(gòu)圖，并對外立面和內(nèi)部進行了界定。大面積的玻璃立面不僅是巴尼奧萊門的城市信號，還能使住戶免受林蔭大道的干擾。此外，沿立面戰(zhàn)略性設(shè)置的出口樓梯不僅釋放了寶貴的室內(nèi)空間，還為俯瞰巴黎市提供了一個獨特的制高點。
奇妙大廈整合了露臺，在外圍林蔭大道一側(cè)形成雙層結(jié)構(gòu)，并引入一個中央花園，為城市環(huán)境注入新鮮活力。U 型結(jié)構(gòu)的特點是，中央空間向城市開放，將辦公室轉(zhuǎn)變?yōu)樯鐓^(qū)的日?？臻g。
一走進綠樹成蔭的庭院，就能看到自然光照耀下的和諧室內(nèi)環(huán)境。室內(nèi)設(shè)計由 Briand & Berthereau 工作室負責(zé)，采用了高貴的材料，消除了樓層之間的界限，創(chuàng)造出非凡的連續(xù)空間。辦公室的標(biāo)準高度為 2.90 米，木質(zhì)結(jié)構(gòu)可容納創(chuàng)意空間、隔斷辦公室、開放空間、安靜區(qū)域和共享空間，巧妙地滿足了使用者的不同需求和活動。
該項目通過在外圍設(shè)置樓梯來鼓勵體育活動和社交互動，同時還能欣賞到室外景色。室外露臺可將巴黎美景盡收眼底，營造出一個非凡的工作環(huán)境。
環(huán)境可持續(xù)性是項目設(shè)計的核心，外墻和木結(jié)構(gòu)采用了標(biāo)準化和預(yù)制工藝。這種方法可確保施工現(xiàn)場更清潔、更快速，將每層 3300 平方米的組裝時間縮短至 14 天。與全混凝土建筑相比，4450 立方米的木結(jié)構(gòu)節(jié)約了自然資源，并節(jié)省了 2500 噸二氧化碳，在整個生命周期內(nèi)減少了 60% 的建筑碳足跡。
奇妙大廈符合英國建筑性能評估體系（BREEAM）、Haute Qualité Environnementale (HQE)、Batiment Bas Carbone (BBCA)、Effienergie+ 和 WIRE 認證標(biāo)準，并獲得了 WELL 認證的金級認證。該建筑與城市供熱網(wǎng)絡(luò)相連，50% 以上的能源來自可再生能源，擁有 1340 平方米的露臺、綠樹成蔭的庭院和 20% 的開放空間。該項目通過屋頂光伏板生產(chǎn)了 500 平方米的可再生能源，超過了現(xiàn)行法規(guī)對能源性能的要求。
奇妙大廈是一個有生命的物體。它被設(shè)計成一個人人都能找到自己位置的地方。為了適應(yīng)新的工作組織方式，我們特別注意確保所有空間都有利于社交活動。除了其標(biāo)志性的外形之外，"奇妙大廈 "還旨在成為一個新的第三世界的參照物，在這個世界里，生活質(zhì)量高于一切。
03
MARC大廈
設(shè)計：日建設(shè)計
地點：日本·東京
本項目是位于目黑站和五反田站之間鐵路沿線中間位置上的開發(fā)街區(qū)“MEGURO MARC”內(nèi)的租賃式辦公樓，該地區(qū)是東京都內(nèi)最便利的商務(wù)區(qū)之一。這是一棟高約70m、地上13層的鋼結(jié)構(gòu)建筑。在約75m×35m長方形平面的西側(cè)配置交通通道，無柱的辦公室空間采用U型布局。
整個建筑采用節(jié)能且長壽命的LED照明，專用區(qū)域還采用人感?亮度圖像傳感器進行日光利用控制和人體存在感應(yīng)控制，以此實現(xiàn)可節(jié)能運行的照明設(shè)計。
在商用電源的供給上，通過從電力公司引入2條不同系統(tǒng)的電源線路，提高了電力供給的穩(wěn)定性和可靠性。作為自來水管道無法供水時的對策，通過用塑料瓶儲存飲用水，在給水水箱中儲存洗手用水，在雜用水箱里儲存沖廁用水，以分別確保所需的水量。
建筑采用在交通核內(nèi)部1層設(shè)置調(diào)諧黏滯質(zhì)量阻尼器、在上層設(shè)置屈曲約束支撐的消能減震結(jié)構(gòu)，旨在減少大地震時主體結(jié)構(gòu)的損傷，降低地震與強風(fēng)時的反應(yīng)加速度。
大廈還對屋頂上收集的雨水進行過濾，作為沖廁所用的中水使用。當(dāng)下水管道無法使用時，通過切換排水系統(tǒng)，可將污水儲存在建筑物內(nèi)的排污應(yīng)急池中。
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